Colliers
International prevé que en los próximos tres años ingresen fondos locales y
foráneos al mercado.
La consultora Colliers International destacó que
desde enero de este año el mercado inmobiliario local ya cuenta con tres fondos de inversión que
apuestan directamente en negocios inmobiliarios construcción lideró el crecimiento de
la economía en febrero .
El director gerente
de Colliers en Perú, Eric Rey de Castro, prevé que en los próximos tres años
ingresen fondos locales y foráneos al mercado, así como incremento de capital
privado e institucional para desarrollar proyectos inmobiliarios construcción lideró el crecimiento de
la economía en febrero .
Agregó que en los próximos cinco años se estima la
creación de fondos especializados en retail, vivienda, industria, oficinas,
tierra e infraestructura liviana.
Dentro de los fondos que participan en Perú se
encuentra a jugadores como Paladin-Caral (proyectos residenciales), Terranum+
Equity International (hoteles, oficinas, retail), Southern Bridge
Capital-Inmobiliari (vivienda) y Kimco (strip centers).
Tendencias
En el marco del noveno Congreso Internacional del Retail, organizado por
Seminarium y la Accep, Rey de Castro dijo que los bienes raíces como activo de
inversión permiten diversificar la inversión en varias propiedades y tienen
bajo riesgo en pérdida de valor.
Los desarrollos de gran envergadura o “big boxes”
que marcaron la tendencia en el segmento de centros comerciales, ahora dan paso
a formatos de menores dimensiones y cercanos al consumidor. Para ello, se están
creando formatos mixtos (comercial-oficinas, comercial-residencial), ante los
mayores incrementos en el valor del terreno y la expectativa por rentabilizar
más.
FUENTE: http://gestion.pe/2012/04/20/inmobiliaria/fondos-inversion-apostaran-fuerte-proyectos-inmobiliarios-2000874
Fecha de consulta: 20.04.12
FUENTE: http://gestion.pe/2012/04/20/inmobiliaria/fondos-inversion-apostaran-fuerte-proyectos-inmobiliarios-2000874
Fecha de consulta: 20.04.12
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