Hasta el momento, Pueblo Libre no cuenta con un gran centro comercial como los distritos vecinos. Sin embargo, esto podría cambiar en los próximos meses ya que podría contar con su primer mall del tamaño de Plaza San Miguel. Así, hay inversionistas chinos que han puesto la mira en la compra de un terreno de cuatro hectáreas, ubicado entre la cuadra 16 de la av. La Marina y el cruce con la av. Carlos Mariotti Cataneo, a espaldas del IPAE, según dio a conocer el alcalde de Pueblo Libre, Jhonel Leguía."Están viendo el tema del terreno, que es casi una manzana; serrata deunboulevard que se usa solo para cocheras y podría ser el primer centro comercial del distrito", comentó el burgomaestre. Se espera que en las próximas semanas se concrete la compra del terreno y empiecen los trámites de permisos. "Estamos implementando las licencias simplificadas que permiten en 15 días dar los permisos correspondientes, en caso de predios de mayor tamaño puede demorar un poco más, pero son tiempos cortos", agregó Leguía. Strip center de intercorp Pero este no sería el único proyecto comercial que tend ría el distrito.
Aunque más pequeño, en el espacio donde actualmente opera el supermercado Metro en la cuadra 5 de la avenida Sucre, el grupo Intercorp alista su próxima apuesta: un strip center. "Estamos a la espera de que ingresen los documentos para el Estudio de Impacto Ambiental, porque en sí la avenida es estrecha; la idea es instalar un proyecto atractivo con salas de cine", adelantó el burgomaestre. v Proyecto. El streep center que planea Intercorp en la cuadra cinco de la Avenida Sucre, contará con salas de cine. PRECISIONES Relanzamiento. Se busca relanzar el conocido Mercado Indio de Artesanía, en una inversión conjuntacon la municipalidad. ¿ Circuito. El alcalde sostiene que estoes partedel correOTROSÍ digo dorturísticoquesevaa hacer, donde el visitante extranjero visitará los museos, iglesiasy bares típicos del distrito. Teatro. Partedeelloespedir una partedel terrenoal Museo Larco Herrera para destinarlo a un anfiteatro. Metro cuadrado llega hasta US$ 1,800 Turismo y gastronomía Si bien el distrito no es muy grande-su superfície total es de 4.9 kilómetros cuadradosel potencial de ciertas áreas tiene más por explotar. Una de ellas es la de turismo. Así, al tener cercanía con la avenida La Marina, la apuesta del alcalde es que el distrito sea una ruta turística ya que cuentan con tres museos y bares clásicos. "En la av. Bolívar, cerca al Hospital Santa Rosa, hay un proyecto de instalar un hotel tres estrellas, el cual tendrá espacio para tres estacionamientos subterráneos, y bajo ese esquema queremos abrir la inversión para otros proyectos similares, incluso la mira está sobre hoteles boutique apuntando al desarrollo del turismo", comentó. Zonas máscaras. El preciodelmetrocuadradoen el distrito ha llegado a los US$1,800enzonascomo la av. Bolívar, av.Sucreyav.La Mar, donde hay unademanda importante por ingresos Una zona potencial para ello podría ser la av. La Marina, donde ahora operan varias discotecas, las cuales si bien tienen licencias, dice Leguía, alteran el orden púcomerciales. "Esta cifra se ha incrementado con fuerza en los últimos tres años, aunque hay zonas donde también puede encontrarse el precio del suelo a US$ 1,200", comentó Jhonel Leguía. blico y a los vecinos, y están revisando con el área legal del distrito la manera de darle otro fina esos espacios que podrían ser hoteleros o comerciales. El interés también viene por la parte gastronómica. Por ejemplo, el tradicional BarQueiroloabrirá otro local muy cerca de donde se ubica el actual, y por la av. San Martín se planea la apertura de un restaurante cinco tenedores. Proyectos conjuntos y enfoque en oficinas ¿ Pueblo Libre por años destacó como uno de los distritos que más creció en oferta inmobiliaria con edificios. Pero su potencial también va hacia oficinas, motivado por el límite con distritos como Magdalena del Mar. Bajo ese esquema, el municipio está abierto a este tipo de inversiones. "Estamos trabajando en conjunto con distritos aledaños con el programa Serenazgo sin Fronteras; esta relación nos ayuda a trabajar con nuestros vecinos proyectos conjuntos de oficinas en zonas como la av. La Mar, av. Bolívar y av. Sucre, que ayudarían a su vez a mejorar la recaudación", dijo el alcalde Jhonel Leguía, tras anotar que según la envergadura de los proyectos se podría elevar el permiso para edificios de más de siete pisos, que es lo permitido. < Se viene el primer mall de Pueblo Libre Inversionistas chinos negocian compra de predio. Intercorp construirá un strip center. P.4 INVERSIONISTAS CHINOS NEGOCIAN COMPRA DE PREDIO Pueblo Libre tiene terreno de cuatro hectáreas para su primer centro comercial ¿Entre los planes del distrito está albergar un strip center, proyecto que estará a cargo de Intercorp. También se contempla construcción de hoteles boutique.
Fuente: Gestión.pe
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