Manuel Piñan, responsable
del negocio hipotecario del BBVA Continental, refirió que sólo dicho banco
desembolsó más de mil créditos hipotecarios mensuales: un avance de entre 15% y
20%.
El sector inmobiliario creció entre 8% y 10% en el primer
semestre del año en cuanto a número de créditos hipotecarios desembolsados,
pese a la crisis externa y ad portas del primer año del actual gobierno,
calculó Manuel Piñan, responsable de Producto Hipotecario y Promotor delBBVA Continental.
“Si hacemos un corte hacia el primer semestre del año ha habido
un crecimiento entre el 8% y 10% en número de préstamos hipotecarios. Esto de
la mano en los últimos acontecimientos que sucedieron, no solamente externos
con la crisis europea y americana, sino además con todo el tema electoral que
se ha vivivo en el Perú. Muchos decían que probablemente estábamos viviendo una burbuja inmobiliaria , que no había una demanda real, pero
ha sucedido todo lo contrario, pues todavía existe una penetración hipotecaria
muy por debajo de países de la región”, precisó.
En particular, el BBVA Continental desembolsó más de mil créditos
hipotecarios mensuales, con lo cual tenemos una participación del mercado,
junto con el BCP,
liderando el sector.
“Al cierre del año pasado,
desembolsamos entre 800 a 900 préstamos hipotecarios mensuales. Hoy en día
tenemos una velocidad de 1,000 mensual. Si el sector crece 8%, nosotros estamos
más o menos entre 15% y 20% de crecimiento, y es sostenido que es lo más
importante”, calculó.
Sector dinámico
Piñan sostuvo que el sector inmobiliario seguirá creciendo con el mismo vigor , según algunos indicadores que puede cotejar en el mercado.
“Tenemos (el BBVA Continental) una rápida preventa. Entre el 10%
y 20% de proyectos financiados por nosotros se compra al contado. Estamos
hablando de proyectos de en promedio 250 mil soles. No hay un indicio fuerte o
claro que nos diga que esto va a bajar”, explicó.
Asimismo dijo: “Lo que sí me llama
la atención es el incremento del valor del metro cuadrado en algunas zonas
periféricas de Lima como Carabayllo y el Cercado de Lima. Si bien es cierto que
había una esperanza que podría incrementarse, pero no de esa manera. Estamos
hablando de valor metro cuadrado por encima de los 500 ó 600 dólares y esto va
a seguir creciendo”.
“Eso es muy llamativo para
aquellas personas que tienen perfil de inversión. Es una manera de cómo
rentabilizar tu dinero. Yo diría que estamos en un apogeo (en el sector
inmobiliario) y para los clientes que tienen ese perfil es muy llamativo”,
agregó.
FECHA DE CONSULTA: 11.07.12
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