La colocación de créditos hipotecarios ha crecido 167.5% en los últimos cinco años, según la Cámara de Comercio de Lima.
Comprar una vivienda es una decisión importante, como también lo
es elegir a qué entidad financiera solicitaremos el préstamo.
El analista
en finanzas Juan Carlos Ocampo sugiere que antes de solicitar un crédito
hipotecario se evalúen las tasas de interés que ofrece el mercado y las
comisiones.
En ese
sentido, refiere que el banco puede ser la primera opción pues ofrece, en
algunos casos, tasas de interés desde 7%.
“Cuando
una persona es nueva en el sistema financiero, los bancos suelen rechazar la
solicitud de préstamo. En ese caso se puede acudir a una caja municipal”, dice
el administrador de la página www.jcocampo.es.tl
En
tanto, el presidente de la Federación Peruana de Cajas Municipales, Edmundo
Hernández, comenta que las entidades a las que representa están dirigidas a
personas interesadas en adquirir inmuebles y que tienen bajos recursos
económicos.
“El
crédito promedio de las cajas está en alrededor de S/.56,000, nivel que
representa menos de la mitad del monto promedio que coloca el sistema
financiero tradicional”, asegura.
Las
tasas que ofrecen las cajas fluctúan entre 10.5% y 13%, y dependen de la
evaluación que se haga al solicitante.
A EVALUAR CON CUIDADO
Los analistas sugieren tomar el crédito en soles y en un plazo no mayor a 20 años.
Los analistas sugieren tomar el crédito en soles y en un plazo no mayor a 20 años.
Solo es
recomendable pedirlo en dólares si su remuneración mensual es en esta moneda y
si está seguro de que siempre será de esa manera.
Las entidades
financieras no otorgarán el préstamo si el cliente está reportado como moroso
en las centrales de riesgo
Fecha de Consulta: 23.04.12
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